Del:
De 6 elementer af den vigtigste salgsaftale
den elementer i salgskontrakten de er genstand for overførslen, pris og betalingsmåde, sælger og køber - også kaldte parter - og kontraktens gyldighed.
En købsaftale er den, der anvendes, når to parter er enige om at udveksle en eller flere varer for et aftalt beløb.
Det er vigtigt, at alle disse elementer optræder i kontrakten; Dette giver garantier til køber og sælger.
Ellers kan der forekomme uregelmæssigheder, som senere vil det være vanskeligt at bevise og retligt hævde.
I hvert land er lovene vedrørende salgskontrakter forskellige. For eksempel er det i mange lande ikke obligatorisk - selvom det er tilrådeligt - at udarbejde og underskrive en salgskontrakt, medmindre objektet er en ejendom.
De 6 vigtigste elementer i salgskontrakten
1- objektet
Det kaldes også ting i visse landes juridiske-administrative sprog. Afser hvad sælgeren giver køberen i bytte for penge.
Det skal fremgå af kontrakten med de relevante specifikationer. Dette sikrer, at genstanden er helt identificerbar, genkendelig og unik så vidt muligt.
Det tjener til at undgå misforståelser eller ondsindede ændringer på leveringstidspunktet med hensyn til tidligere aftalte.
2- Sælgeren
Det er den person, der sælger. Du skal bevise din identitet gennem dit fulde navn såvel som med et identitetsdokument fra dit hjemland. På denne måde vil der være en rekord i tilfælde af uregelmæssigheder
3- Køberen
Det er den person, der køber. Som i sælgeren skal du bekræfte din identitet ved hjælp af dit fulde navn og ethvert dokument, der identificerer dig.
På denne måde, såfremt det er nødvendigt at gøre krav, vil køber være juridisk anerkendt og erhverve rettigheder på tidspunktet for underskrivelsen af kontrakten.
4- prisen
Prisen er det økonomiske beløb, som køberen indvilger i at give sælgeren i bytte for ejendommen til genstanden for salget.
Det skal tydeligt udtrykkes i den monetære enhed i det land, hvor salget finder sted. Ellers kan der være tvist om mængden eller ækvivalenterne med andre valutaer.
5- Betalingsmetoden
Det er en del af de elementer, der er relateret til prisen. Det refererer til den metode, der vil blive brugt til at foretage betalingen af køberen, og hvad vil der være betalingsbetingelser.
Betalingsmåden i en monetær transaktion kan være kontant, via bankoverførsel eller check blandt andre former.
Vilkårene, der tidligere er aftalt, kan tvinge køberen til at foretage en enkelt betaling på købstidspunktet eller kan give mulighed for at opdele betalingen i flere rater.
I så fald skal gebyrerne og det beløb, der svarer til hver, angives, så sælgeren kan kræve betaling i tilfælde af misligholdelse.
6- Kontraktens gyldighed
I salgskontrakter refererer gyldigheden til den dato, som parterne har vedtaget for at gennemføre transaktionen.
Det er tydeligt, hvornår køberen skal betale den pris, der er aftalt til sælgeren, og når sælgeren indvilliger i at overføre genstanden til køberen.
Salgskontrakter har normalt ikke en fast varighed, men er permanente. Ellers skal det angives korrekt.
referencer
- Købssalgsaftale, på Wikipedia på en.wikipedia.org
- De 5 væsentlige elementer af en salgskontrakt, på LegalNature på legalnature.com
- Køb Sælg Aftale Basics, på Forsikring Journal på forsikringsjournal
- Indkøbsaftale (Spanien), på Wikipedia på es.wikipedia.org
- Væsentlige elementer i salgskontrakten, på modelocontrato.net